UN BIEN A VENDRE ? Nous révélons, pour vous, les meilleures valorisations

k Expertise en évaluation immobilière
g Définition de stratégies de valorisation
h Accompagnement à la cession

Notre objectif ?

Révéler le potentiel inexploité de votre patrimoine

Nous accompagnons les collectivités, institutionnels et particuliers dans la transformation et la mise en valeur de leurs biens immobiliers.

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QUELS TYPES DE BIENS pouvez-vous nous confier ?

Nous intervenons sur des biens (terrains nus ou bâtis) attractifs pour les promoteurs, aménageurs et marchands de biens, ou susceptibles de faire l’objet d’un changement de destination.

Terrain
nu, viabilisé ou non

Maison
susceptible d'intéresser les promoteurs immobiliers

Immeuble
à réhabiliter

Equipement
à transformer, démolir

Terrain
nu, viabilisé ou non

Maison
susceptible d'intéresser les promoteurs immobiliers

Immeuble
à réhabiliter

Equipement
à transformer, démolir

NOS PRESTATIONS

1 / EXPERTISE IMMOBILIERE

Nous réalisons des expertises immobilières afin d’évaluer la valeur d’un bien en tenant compte de ses dimensions juridiques, économiques, techniques et urbanistiques, permettant d’estimer la valeur économique du potentiel constructible, en cohérence avec les documents de planification.

Nos interventions portent notamment sur :

> La valorisation des droits à construire (approche promoteur)

> La valorisation de biens à réhabiliter (changement d’usage, réhabilitation lourde)

Chaque mission donne lieu à un rapport détaillé, offrant un éclairage précis sur la valeur vénale de votre patrimoine et de vos droits, que ce soit pour une négociation ou une optimisation stratégique.

2 / STRATEGIE DE VALORISATION

Nous construisons avec vous, la meilleure stratégie de cession, adaptée à vos objectifs :

> Consultation d’opérateurs (publique ou restreinte)

> Négociation de gré à gré

> Vente interactive

Notre approche vise à sécuriser l’opération tout en maximisant la liquidité et la valeur de votre patrimoine.

3 / ACCOMPAGNEMENT A LA CESSION

De la préparation à la signature, nous assurons l’ingénierie et le suivi complet de vos projets de cession :

> Mise en place de volumes ou divisions foncières éventuels

> Démarches spécifiques aux collectivités (désaffectation, déclassement, consultation du Domaine)

> Négociations avec les acquéreurs potentiels

> Coordination avec les notaires, géomètres, avocats, bureaux d’étude etc

Notre objectif :

Vous offrir un accompagnement global et sécurisé, garantissant la réussite de votre projet immobilier.

" Votre patrimoine recèle plus que ce que vous imaginez :

Avec son expertise opérationnelle et un écosystème de partenaires (notaires, géomètres, architectes, avocats...) UpCity transforme les opportunités inexploitées en valeur concrète."

Laurent DERBAIX
Dirigeant d'UpCity